Se abren apartamentos asequibles para personas mayores en Los Ángeles

Aug 05, 2023

El lunes 28 de agosto se inauguró un edificio de apartamentos de 122 unidades recién construido para personas mayores en la ciudad de Los Ángeles, con 91 de esas unidades reservadas para residentes que anteriormente no tenían vivienda.

La congresista Sydney Kamlager-Dove y el Federal Home Loan Bank de San Francisco celebraron la gran inauguración de Washington View Apartments, que brindará vivienda a personas mayores necesitadas.

"No podríamos estar más felices de ser socios en este proyecto de importancia crítica", dijo en un comunicado Greg Ward, director de operaciones de FHLBank San Francisco. "Este proyecto es exactamente lo que el banco pretende lograr con nuestro Programa de Vivienda Asequible y refleja nuestro compromiso inquebrantable de fortalecer las comunidades ayudando a satisfacer la aguda necesidad de proporcionar viviendas estables y sostenibles para los menos favorecidos".

Washington View Apartments recibió del banco una subvención del Programa de Vivienda Asequible de $1 millón en 2022 para su finalización.

Según un comunicado de FHLBank San Francisco, el banco ha desplegado más de 1.400 millones de dólares en subvenciones AHP desde 1990. En el condado de Los Ángeles, el banco ha concedido un total de 509 subvenciones AHP, por un total de más de 223 millones de dólares, para la construcción o rehabilitación. de 29.000 unidades de “vivienda asequible de calidad”.

En 2023, el banco otorgó más de $26 millones de subvenciones AHP para apoyar 30 nuevos proyectos en todo el estado de California. En el condado, un total de $9.9 millones apoyaron 11 proyectos, como la nueva construcción de Cudahy Seniors, ubicado en 4610 Santa Ana St. en Cudahy.

Ward expresó su gratitud a Clearinghouse Community Development Financial Institution, un prestamista comunitario y una corporación benéfica “B” que aborda las necesidades crediticias insatisfechas en todo Estados Unidos, por facilitar la concesión de esta subvención. Extendió su agradecimiento a Kamlager-Dove por su “compromiso y enfoque en el desarrollo de soluciones para abordar la falta de viviendas asequibles en Los Ángeles”.

Kamlager-Dove está cumpliendo su mandato inaugural representando al Distrito 37 del Congreso, que incluye varios vecindarios en el centro de Los Ángeles, partes de Culver City e Inglewood, que anteriormente estuvo representado por la alcaldesa Karen Bass.

La congresista dijo en un comunicado que estaba contenta de celebrar la inauguración de los apartamentos para personas mayores.

"La vivienda es un derecho humano básico al que todos merecen tener acceso", dijo Kamlager-Dove en un comunicado.

Señaló que el nuevo edificio de apartamentos otorgará a los residentes “dignidad y autonomía y al mismo tiempo realzará la importancia de las soluciones centradas en la comunidad mediante la inclusión de salas de recreación, espacios de servicios de apoyo, acceso a clases de educación para adultos y otros recursos esenciales”.

Según Noami Pines de Las Palmas Housing, la organización sin fines de lucro que supervisa los servicios a los residentes, el costo de un estudio sería de hasta $1,425 y un dormitorio costaría hasta $1,419. El costo depende de la unidad reservada y de cualquier asistencia financiera que el solicitante y la organización sin fines de lucro puedan recibir, señaló Pines.

Se espera que los inquilinos sigan una serie de reglas de la casa. Si surge un problema, se ofrecerá apoyo y asistencia a los inquilinos.

"Se emite una infracción de contrato de arrendamiento, pero el equipo de gestión de casos está realmente centrado en el apoyo y la solución", dijo Pines en un correo electrónico a City News Service. "Si se repite y se vuelve perjudicial o supone un riesgo para otros residentes, el escenario se discutirá según sea necesario".

"Para cuestiones financieras, los planes de pago están altamente organizados y tienen en cuenta cualquier apoyo que un inquilino pueda necesitar", agregó Pines.

Desarrollado por WPH Holdings en asociación con Las Palmas Housing, el desarrollo multifamiliar Washington View transformó una capilla histórica, un almacén y un estacionamiento en viviendas asequibles con 94 unidades de un dormitorio, 26 estudios y un par de casas de dos dormitorios. El proyecto también incluye un diseño de patio abierto, cuyo objetivo es fomentar la interacción social entre los residentes.

Fariba Atighehchi, presidenta y directora ejecutiva de WHP Holdings, dirigió el proyecto. Ella dijo en un comunicado que era algo con lo que su difunto padre soñaba: proporcionar viviendas asequibles para la comunidad.

"Washington View Apartments es un testimonio del poder transformador del desarrollo centrado en la comunidad para crear empleos, construir conexiones y cambiar vidas", dijo Atighehchi.

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